MFH Säumerstrasse 9-13 Rüschlikon
Projektbeschrieb
Im Rahmen der Sanierung der drei Mehrfamilienhäuser an der Säumerstrasse 9 bis 13 wurde die Wärmeversorgung von einer Gasheizung auf eine Erdwärmesondenanlage mit Sole Wasser Wärmepumpe umgestellt. Die neue Energieversorgung nutzt ein Erdsondenfeld als erneuerbare Wärmequelle und ersetzt den bisherigen Energieträger Gas. Ergänzend wurden dezentrale Wärmepumpen Boiler in der Tiefgarage für die Brauchwarmwassererzeugung installiert. Damit wird die Energieversorgung der Liegenschaft nachhaltig erneuert und langfristig effizient betrieben.
Unsere Tätigkeiten im Projekt
WEST Solution realisierte die Gebäudeautomation in den Heizzentralen sowie die Raumregulierung in sämtlichen 21 Wohnungen. Dazu wurden neue Heizventile und Raumthermostate installiert und eine zentrale Raumsteuereinheit eingerichtet. Für jedes der drei Gebäude wurde ein separater Schaltschrank umgesetzt, wobei die Steuerung der Wärmepumpen jeweils die Masterfunktion übernahm. Die Raumregulierung und Visualisierung erfolgte mit LOXONE, die zentralen Heizungsfunktionen mit Delta Controls Hardware und Leitsystem. Damit wurde eine einheitliche und bedienfreundliche Steuerung der gesamten Anlage sichergestellt.
Herausforderungen
Umbau im laufenden Betrieb
Anbindung LOXONE mit BACnet aufs Leitsystem
Querkommunikation zwischen den Gebäuden (für bedarfsgerechte Regulierung)
Ausmass
300 Datenpunkte
3 LOXONE Server
138 LOXONE AIR Teilnehmer
190 Tree Teilnehmer
Systemanwendung
Steuerung: | Delta Controls / LOXONE |
Leitsystem: | enteliWEB |
Protokolle: | BACnet/IP, BACnet/MSTP, Modbus/TCP, LOXONE/Air, LOXONE/Tree und MBUS |
Projektumfang
ca. 85'000 CHF
Umsetzungszeitraum
Juni 2025 – Sep. 2025